허그 전세대출의 모든 것: 안전한 전세생활의 든든한 동반자

전세 사기, 깡통전세 등으로 임차인들의 불안이 커지는 요즘, 허그(HUG) 전세대출은 전세금 보호와 대출을 동시에 해결할 수 있는 대표적인 제도입니다. 주택도시보증공사(HUG)가 보증을 제공해 신용등급이 낮거나 소득이 적은 청년도 안전하게 전세자금을 마련할 수 있습니다. 2025년 기준, 대출한도와 대상, 혜택 등 주요 변화와 함께 신청 방법, 추천 대상, 유의사항까지 꼼꼼히 안내합니다.

 

 

목차

 

1. 허그 전세대출 프로그램 소개

허그 전세대출은 주택도시보증공사(HUG)가 보증서를 발급해 은행에서 전세자금을 대출받을 수 있도록 지원하는 상품입니다. 대출과 동시에 전세보증금 반환보증에 가입되어, 만약 집주인이 전세금을 돌려주지 못할 때 HUG가 대신 지급해줍니다.
청년, 신혼부부, 다자녀가구 등 다양한 계층이 이용할 수 있으며, 소득이 적거나 신용이 낮아도 비교적 문턱이 낮은 것이 특징입니다.

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2. 주요 코스/프로그램/체험 내용

• 대출 대상: 만 19세 이상 세대주(단독세대주 제외), 무주택자, 부부합산 연소득 5천만원 이하, 자산 3.61억원 이하, 85㎡ 이하 주택 임차 예정자
• 대출 한도: 수도권 최대 1.2억원, 그 외 지역 최대 8천만원(청년/신혼부부는 최대 2억원까지 가능)
• 대출 금리: 연 2.3%~2.9%로 고정, 신용등급과 소득에 따라 차등 적용
• 대출 기간: 2년 단위, 최대 10년까지 연장 가능
• 보증 방식: HUG가 집(목적물)을 심사해 보증서를 발급, 은행 대출과 동시에 전세보증금 반환보증 자동 가입
• 특화 상품: 청년/신혼부부/다자녀가구 등은 한도 및 보증비율 우대

 

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3. 참여 혜택

• 전세보증금 반환보증으로 전세금 안전하게 보호
• 신용등급이 낮거나 소득이 적어도 대출 가능
• 청년·신혼부부 등은 한도 및 금리 우대
• 은행 방문 한 번으로 대출과 보증 가입 동시 처리
• 전세사기, 깡통전세 등 위험 최소화

 

4. 추천 대상자

• 소득이 일정하지 않은 프리랜서, 개인사업자, 무직자, 대학생
• 신용등급이 낮아 일반 전세대출이 어려운 임차인
• 전세보증금 반환이 걱정되는 모든 세입자
• 청년(만 19~34세), 신혼부부, 다자녀가구 등 정책 우대 대상자
• 전세자금 마련이 부담스러운 무주택자

 

5. 참여 방법 및 유의사항

• 은행(국민, 우리, 농협 등) 또는 HUG 공식 홈페이지에서 신청
• 임대차계약서, 신분증, 소득 및 자산 증빙서류 등 제출 필요
• 대출 전 HUG 보증 가능 여부 사전 확인 필수(집 상태, 임대인, 임차보증금 등 심사)
• 전세보증보험료 별도(연 0.128~0.154% 수준)
• 대출 조건, 한도, 금리 등은 개인 신용·소득·주택 조건에 따라 차이
• 대출 심사 및 보증 심사에 다소 시간이 소요될 수 있음

 

허그 전세대출 신청하러가기

 

6. 일정 및 신청

• 상시 신청 가능(은행 영업일 기준)
• 임대차계약 체결 후 3개월 이내 신청 권장
• 심사 및 승인 후 대출 실행까지 평균 1~2주 소요
• 신청 및 문의: HUG 고객센터(1599-0900) 또는 주거래 은행 방문
  허그 전세대출 공식 신청 바로가기

허그 전세대출은 전세금 반환 걱정 없이 안심하고 새로운 보금자리를 찾고 싶은 임차인에게 꼭 필요한 제도입니다. 신청 전 본인의 조건을 꼼꼼히 확인하고, 은행 또는 HUG에 문의해 맞춤 상담을 받아보세요.

 

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